Славянское Язычество - история, культура, философия, литература, поэзия, фото-, ...
Нажми сюда, чтобы вернуться в Каталог.



Стоимость жилья в новостройках Москвы: анализ и перспективы

Несмотря на продажу новых строящихся корпусов, в январе 2012 года объем предложений новостроек в Москве сократился почти на 4,4%. Об этом сообщает Группа компаний Промингрупп (www.promingrupp.ru)

Средняя цена сохранилась на уровне 205 тысяч рублей за один кв.м квартиры в Москве (в новостройках). Долларовый эквивалент цены составляет $6550 за кв.м. По итогам января стоимость квартир в домах бизнес-класса снизились на 0,5%, в домах эконом-класса - на 4,5%.

Генеральный директор компании сообщает, что в Москве существенно ощущается дефицит квартиры в Москве в новостройках, особенно, что касается квартир эконом-класса. Учитывая сокращение объемов строительства, в 2011 году в столице практически не создавались новые проекты. Сегодня объем жилья эконом-класса, которое находится в реализации, составляет около 3000 квартир.

На рынке новостроек столицы, в январе этого года эксперты наблюдали довольно редкое явление — совпадение количества ушедших и вновь вошедших в продажу корпусов. Таким образом, по версии аналитиков компании Промингрупп, остался неизменным объем предложения в январе относительно прошлого месяца. Доля самого доступного жилья со стоимостью до 100 тысяч рублей за кв.м составляет 3% предложения. В ценовом сегменте от 90 до 150 тысяч рублей составляет около 39%. Так что купить квартиру в новостройке, цены на которую стабильны, можно, но только не в доступном для вас сегменте.

В январе спрос на однокомнатные квартиры по-прежнему находился на достаточно высоком уровне. Это примерно 48% от всех запросов. Средняя цена кв.м. в январе (без учета элитных апартаментов) увеличилась на 2,3% в долларах, и на 1,8% в рублях.

Средняя цена «квадрата» в новостройках бизнес-класса составила – 198 363 руб., комфорт-класса – 134 071 руб., эконом-класса 132 918 руб.

Средние цены элитного жилья на первичном рынке сохранились на уровне прошлого месяца - $20 500 за кв.м. Увеличилась средняя цена в сегменте апартаментов на 2,2% и составляет $13 860 за кв. м. Поэтому, если вас интересует элитные квадратные метры, то поспешите купить квартиру в новостройке. Цены на такую недвижимости постоянно растут.

Стабильные цены отмечены в «Мос-Анжелес», который расположен северо-западном Лосиноостровский районе - 138000 руб./кв.м. и в ЖК «Искры радости» (в Бабушкинском районе Москвы ) в пределах от 165000 руб./кв.м..

Информация с сайта: www.promingrupp.ru