Славянское Язычество - история, культура, философия, литература, поэзия, фото-, ...
Нажми сюда, чтобы вернуться в Каталог.



Недвижимость в Сочи: мечты становятся реальностью

Недвижимость в Сочи

Сочи — один из немногих городов, недвижимость в котором популярна не только и не столько среди жителей самого города, сколько среди иногородних граждан нашей (и не только нашей) страны. Многие эксперты сходятся во мнении, что по такому показателю, как интерес со стороны потенциальных покупателей, сочинская недвижимость занимает второе место, уступая пальму первенства лишь московской недвижимости. Сочи — город не очень большой, хотя городская агломерация, центром которой он является, насчитывает более 500 тысяч жителей. К тому же, это крупнейший в России город-курорт. Именно поэтому многие называют Сочи летней или курортной столицей России.

Как уже говорилось выше, недвижимость в Сочи пользуется спросом, прежде всего, у иногородних граждан, которые приобретают жилье, в основном, для отдыха. Естественно, недвижимость такого плана является для покупателя не первой и не единственной, а потому у него возникает понятное желание купить жилье по очень низкой цене (так называемый эконом-класс). Ну и, конечно же, такое жилье дополнительно выполняет функцию накопления и приумножения свободных денежных средств потребителя.

Спрос, как известно, рождает предложение, и на сегодняшний день многочисленные новостройки в Сочи предлагают заинтересованным в покупке лицам, в первую очередь, именно квартиры эконом-класса. Это обусловлено тем, что около половины всех строящихся домов в городе возводятся усилиями так называемых частных застройщиков (индивидуальных предпринимателей). Они существенно снижают стоимость на жилье по сравнению с крупными застройщиками, и такая недвижимость по понятным причинам пользуется большой популярностью у покупателей.

Текущая ситуация на рынке недвижимости в Сочи такова, что именно интерес к жилью в этом городе очень высок, а вот конкретно спрос на жилплощадь гораздо ниже. Это несоответствие между спросом и предложением (объемы предложения существенно превосходят объемы спроса) является сдерживающим фактором для процесса роста цен. Иными словами, застройщики в Сочи, ведущие в городе строительство в промышленных масштабах, своими действиями отбирают деньги у самих себя.

Итак, как же превратить мечту о недвижимости в Сочи в реальность? Во-первых, нужно поспешить. Известный факт: почти сразу после того, как Международный олимпийский комитет присвоил Сочи статус столицы зимней Олимпиады-2014, цены на недвижимость в бизнес-сегменте в городе выросли почти на 50%. Несложно представить, какой ажиотаж будет наблюдаться на рынке жилья в 2013-2014 годах. И в то же время сложно спрогнозировать, на сколько десятков процентов подскочит к тому времени цена за квадратный метр. Во-вторых, следует обратить внимание на дома, возводимые именно частными застройщиками, ведь их цены зачастую оказываются существенно ниже рыночных. В-третьих, можно серьезно сэкономить, вложив деньги в стройвариант в доме, который будет сдан в эксплуатацию в ближайшее время.

В общем, если вы давно мечтали о своей квартире в Сочи, то знайте: эта мечта вполне может материализоваться. Главное — это желание. И советы, изложенные в данной статье.