Славянское Язычество - история, культура, философия, литература, поэзия, фото-, ...
Нажми сюда, чтобы вернуться в Каталог.



Основные риски при сдаче квартиры на сутки

Бизнес, связанный с посуточной и долговременной арендой квартир, всегда считался достаточно опасным делом. Чем рискует владелец недвижимости, который решается сдавать свои квадратные метры? Тем, что его жилплощади или имуществу, находящемуся в ней, будет нанесен вред. Нередко случается так, что уютные и комфортабельные квартиры с хорошим и новым ремонтом буквально за считанные недели превращаются в подобие хлева. Особенно часто происходит это в том случае, если квадратные метры предлагаются не на длительный срок, а на несколько суток. Ведь арендаторы, которые занимают квартиру лишь на пару дней, не считают нужным вести себя в снимаемом жилье как у себя дома. Кроме того, также как и гостиницы Москвы, посуточные квартиры в столице нередко бронируются для проведения различных празднеств и торжеств, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Результатом аренды может стать необходимость в проведении дорогостоящих ремонтных работ. Не стоит забывать и о том, что ущерб может быть нанесен не только собственности владельца жилплощади, но и соседям. Арендаторы могут, например, затопить нижерасположенную квартиру или же устроить пожар. И в этом случае оплачивать вред придется не им, а хозяину сдаваемой квартиры.

Естественно, что самый простой способ обезопасить себя от таких неприятных сюрпризов – это заключить арендный договор. Однако зачастую случается и так, что получить материальное удовлетворение иска с квартиросъемщика оказывается просто невозможным. Допустим потому, что жильцы навсегда исчезают в неизвестном направлении. Или же финансы выплачиваются, но в крайне продолжительный срок, в связи с чем собственник квартиры теряет деньги от ее простоя.

Многие неопытные владельцы недвижимости, которые сдают свое жилье на сутки или же длительный период, отказываются от арендного договора. Особенно часто это происходит в случае с кратковременной сдачей. У собственников просто не возникает желания заниматься юридическими вопросами и оформлять проживание квартиросъемщиков по всем нормам закона. Все, чем они ограничиваются – это залог и подписание договора аренды, без оформления его у нотариуса. Бывает и так, что арендный договор составляется неправильно, и при возникновении конфликтной ситуации собственник недвижимости все равно остается в проигрыше. Для того, чтобы обезопасить себя и свою квартиру со всем имеющимся в ней имуществом – обратитесь за помощью к специалистам. Заплатив один только раз, вы сможете «спать спокойно» еще очень долгое время.