Славянское Язычество - история, культура, философия, литература, поэзия, фото-, ...
Нажми сюда, чтобы вернуться в Каталог.



Как покупать недвижимость в Великобритании

Покупка недвижимости в Великобритании – вопрос невероятно сложный только на первый взгляд. Без сомнений, ряд нюансов в этом деле есть, но ознакомление с ними сразу прояснит ситуацию в ваших глазах.

Первым шагом при покупке, конечно же, является предварительный выбор объекта - жилая и инвестиционная недвижимость в Лондоне и прочих регионах страны представлена в богатом разнообразии и самых различных вариациях, поэтому вам предстоит определиться с тем, что именно вы ищите. Затем необязательно, но желательно будет выбрать компанию, которая будет сопровождать сделку – это может быть как отечественный посредник, так и английское агентство недвижимости. Действуя «от» и «до» самостоятельно, вы экономите, но рискуете.

Компания-посредник всегда тщательно изучает пожелания покупателя к объекту недвижимости и приглашает на осмотр подходящих объектов. Оформление визы, перелет и проживание в стране покупатель обычно оплачивает самостоятельно, а остальные услуги из серии непосредственного осмотра объектов, юридических консультаций, перевода документации осуществляются бесплатно. При особенно крупных сделках покупателю порой возмещаются связанные с пребыванием в стране затраты. Осмотр недвижимости традиционно подразумевает посещение в течение одного-двух дней около пяти-десяти объектов.

В принципе, купить недвижимость в Великобритании можно и удаленно, если нет возможности выехать в страну. В таком случае алгоритм выглядит примерно следующим образом. Покупатель с консультантом компании в Великобритании обсуждают все требования, которым должна соответствовать покупаемая недвижимость (сделать это можно в телефонном режиме). Если есть необходимость получения ипотеки, покупатель направляет в компанию запрос на выдачу кредита, и та уже самостоятельно проводит переговоры с кредиторами. Чтобы дать покупателю полную информацию об объектах, агент посещает их самостоятельно, а затем отправляет клиенту видеоролик с подробной характеристикой. Оформление сделки проходит через отдельную юридическую компанию, на которую покупатель составляет генеральную доверенность. Это общая схема, которая допускает определенные отклонения в зависимости от компании – поэтому уточняйте все заранее. Кстати, эксперты рынка зарубежной недвижимости, несмотря на существование возможности «заочной» покупки, советуют покупателям приезжать в Великобританию лично для завершения сделки – нет, вас никто не обманет, но воочию увидеть приобретаемый объект куда лучше.