Славянское Язычество - история, культура, философия, литература, поэзия, фото-, ...
Нажми сюда, чтобы вернуться в Каталог.



Как продать загородный дом в Иваново?

Продавать  недвижимость в Иваново это риск. А чтобы риск был оправданным его необходимо просчитывать. В деле покупки или продажи загородных домов подобная логика выливается в следующий порядок действий:
- Оценка стоимости искомого коттеджа;
- Определение времени начала продаж;
- Организация рекламной компании;
- Безопасное заключение договора;
- Итоговое закрытие сделки. 
С первого взгляда список не велик, но вся загвоздка кроется в деталях. Например, как провести правильную оценку недвижимости? Решить эту проблему можно двумя методами: привлечь  агентства недвижимости в Иваново, либо обзвонить аналогичные объявления и наяву оценить стоимость продаваемых объектов. 
Определить правильное время начала рекламной компании означает выиграть лишних 10%-12% от стоимости жилья. Традиционное время спада приходится на конец осени – начала зимы. В этот период существует масса предложений, а вот покупателей, ищущих в газетах словосочетание "недорогая приобрести недвижимость Иваново" не так то много. Значит, если вы хотите продать загородный дом подороже – выбирайте начало весны.
Сама рекламная компания может проводится несколькими методами, но самым традиционным является банальное объявление в местной газете. Оно эффективное и не столь затратное. Гораздо меньше клиентов приходит с различных профильных форум, досок объявлений и прочих Интернет-ресурсов. В своем большинстве народ привык действовать по старинке. Если вы прибегли к помощи агентства недвижимости, задача упрощается в разы, но опять не всякий раз. Грамотная фирма обладает широкой электронной базой, куда стекает вся доступная информация, а кроме этого количество ресурсов для рекламы у коммерческой организации куда больше. 
Самым опасным и волнующим элементом во всей этой истории является сам момент заключений договора. Помните, никаких документов вперед отдавать нельзя. Обмен должен идти равноценно. Для минимизации возможных рисков советуется привлечь опытного юриста, благо его консультационные услуги не столь обременительны. 
Процесс закрытия сделки достаточно сложен с точки зрения соответствующих нормативно правовых актов, чем неминуемо пользуются мошенники. Решить задачу можно следующим образом. Покупатель кладет на специальный счет в банке энную сумму денег. Некоторое время он не имеет права снимать наличные средства со счета. В этот же момент продавец отдает контрольный пакет документов и забирает все средства расположенные на транзитном счету. Однако, подобные виды счетов и типы доступа к банковским ячейкам имеются не у всех банков, поэтому приходится действовать По-старинке.