Славянское Язычество - история, культура, философия, литература, поэзия, фото-, ...
Нажми сюда, чтобы вернуться в Каталог.



Аренда коммерческой недвижимости

Объекты коммерческой недвижимости, это всякого рода сооружения и здания, которые составляют нежилой фонд, то есть не предназначены для проживания людей. Это — офисные здания, административные, банковские, развлекательные и торговые учреждения. Так же сюда можно отнести бизнес-центры, магазины, павильоны и рестораны. К коммерческой недвижимости относятся земельные участки, которые предназначены для складского или промышленного строительства, и промышленные объекты — сюда входят все здания, цеха, склады и другие помещения, находящиеся на территории предприятия.

Рынок коммерческой недвижимости в настоящее время находится в стадии постоянного роста. Первоочередной задачей любого нового бизнеса и дальнейшего его успешного существования является аренда недвижимости.

Для начинающих предпринимателей и мелких фирм аренда коммерческой недвижимости является единственным способом выхода на рынок. Мелким фирмам арендовать помещения выгодно, так как не нужно тратить дополнительные средства для коммунального и технического обслуживания объектов.

От того, как удобно расположен арендуемый склад или офис, напрямую зависит успех любого дела. Таким образом, аренда — вопрос серьезный и требует обдуманного и взвешенного решения. Например, если вы хотите обеспечить ресторану или магазину доход, должна быть хорошая проходимость, а складу, производству или офису — доступность.

Чтобы снять или сдать в аренду коммерческую недвижимость, нужно составить соответствующий договор, в котором отражаются обязательства сторон. При этом часто собственник оказывается в более выгодном положении.

Аренда возможна не только на короткий срок. Если арендовать помещение надолго, то арендная ставка будет немного меньше, зато арендуя недвижимость на короткий срок, в случае неудачи можно будет арендовать другое помещение.

Конечно, каждый предприниматель стремиться выбрать для своего бизнеса самое удачное место, но на практике оказывается, что сделать это непросто. Ведь аренда недвижимости требует выполнения определенных условий, которые не всегда выгодны. Поэтому многие бизнесмены стараются выкупить коммерческую недвижимость в собственность. Как правило, это гарантирует бизнесу долгосрочную стабильность.

Иногда собственнику самому выгоднее продать коммерческую недвижимость, чем сдавать в аренду.

Но сдать в аренду какое-либо помещение или продать его тоже непросто. Поэтому лучше всего обратиться к помощи специализированных фирм.