Славянское Язычество - история, культура, философия, литература, поэзия, фото-, ...
Нажми сюда, чтобы вернуться в Каталог.



Как правильно взять в аренду офис?

В соответствии с законодательством РФ право сдавать помещение в аренду имеет его собственник. В связи с этим, изначально следует проверить, является ли арендодатель действительно собственником, и обладает ли он правом сдавать данное помещение в аренду.
Такую информацию можно узнать, попросив у потенциального арендодателя продемонстрировать вам свидетельство о государственной регистрации. Кроме того, данную информацию можно проверить самостоятельно, ознакомившись с выпиской из Единого государственного реестра, тогда аренда офиса свао вами будет оформлена с соблюдением буквы закона.

Договор аренды нежилой площади должен быть оформлен в письменном виде и подписывается обеими сторонами. От срока заключения договора аренды зависит необходимость проведения государственной регистрации документа. Если договор аренды заключается менее чем на год, то данное соглашение не требует регистрации.

Когда договор аренды нежилой площади заключен на срок, составляющий более года, он обязательно требует регистрации и считается заключенным только после совершения такой процедуры. Нужна аренда офиса от собственника в москве? Ищите варианты еще до того, как съезжать из предыдущего офиса.

Заявление о проведении регистрации договора найма может быть подано любой из сторон, которая собирается подписывать договор аренды, при этом следует прикрепить к заявлению детальный план постройки с подробным описанием сдаваемого в аренду помещения.

Существенным условием вышеуказанного договора является точное указание регистрационных данных, которые позволят с точностью определить собственника сдаваемого в аренду помещения. Кроме того, в данном соглашении необходимо точно зафиксировать адрес постройки, в которой находится данное помещение. Если в договоре аренды не указана точная информация о сдаваемом в наем недвижимости, то в этом случае такой договор не заключается. Планируя снять офис в аренду в москве, продумайте, насколько удобно будет добираться сюда вашим клиентам и партнерам.

На условия заключения договора существенно влияет стоимость аренды, так как оплата аренды может быть установлена или на все помещение в целом, или за конкретный размер площади, соответствующей 1 кв/м.

Стоимость оплаты аренды помещения может быть изменена посредством предварительного соглашения арендодателя и арендатора, в сроки, предусмотренные заключенным договором, однако не может изменяться чаще, нежели 1 раз в год, при этом если в договоре не прописаны другие исключения.