Славянское Язычество - история, культура, философия, литература, поэзия, фото-, ...
Нажми сюда, чтобы вернуться в Каталог.



Земля под торговый центр в Москве

Горзаказ на строительство социальных объектов составляет 530 тыс. кв.м.

Власти Москвы намерены в 2012 году ввести в эксплуатацию более 529 тысяч кв.м. жилья, которые планируется построить с привлечением средств городского бюджета. Социальный строительный заказ московской администрации оценивается примерно в 44 млрд. рублей. И по словам начальника департамента строительства столицы Андрея Бочкарева, эта сумма в бюджете уже предусмотрена.

Кроме объектов жилой недвижимости столичные власти решили уделить внимание образовательному комплексу. РИА Новости, со ссылкой на информацию А.Бочкарева, сообщает о том, что на эти цели руководством Москвы также запланированы немалые инвестиции. В нынешнем году система образования получит дополнительно 18,7 млрд. рублей. На эти средства предполагается построить 13 школ, 76 детских садов и 1 колледж. По мнению экспертов, эта тенденция сохранится и в будущем, так как реальная численность социальных учреждений значительно отстает от требуемого количества.

Не останется без внимания столичных властей и здравоохранение. В списке социально значимых объектов, которые планируется построить в 2012 году, значатся 2 больничных корпуса, 2 поликлиники и подстанция скорой медицинской помощи. На эти цели выделено чуть более 8 млрд. рублей.

В рамках вступающей в силу программы по развитию ритейла в Москве в 2012 году, в столице можно открыть более 90 районных торговых центров площадью около 5000 кв.м. Об этом со ссылкой на результаты исследований компании RRG сообщает ИА «Интерфакс». Программа предусматривает возведение в различных районах города (которые принято считать нецентральными) небольших ТЦ площадью по 5-10 тыс. кв.м. И по мнению экспертов рынка недвижимости, это вполне реально и осуществимо.

Наибольший потенциал для реализации программы имеют удаленные от центра и не престижные районы. Их ограниченная доступность и замкнутость, высокая плотность жилой застройки и непривлекательный для инвесторов образ позволяют спокойно выбирать предпочтительные места возведения новых ТЦ.

Одним из самых перспективных в программе значится район Дегунино. На его территории можно построить до 4 районных торговых центров. Не менее трех ТЦ можно открыть и в Каховке, Царицыно, Северном Тушино, Новогиреево, Преображенском и Измайловском.

Чтобы возвести районный ТЦ, необходимо 0,8-1 га земли. Участки земли такой площади вполне реально найти в любом московском спальном районе. Срок окупаемости таких ТЦ составляет 8-11 лет, а в некоторых случаях и меньше.